房屋租赁合同纠纷 （2017）鲁03民终2705号

本案中，曹一村委会仅以其与原审第三人淄博开发区发源建材公司签订的租赁合同主张淄博晨酉建材有限公司拖欠2011年10月至2016年10月的租赁费，其未提交证据证实其曾向淄博晨酉建材有限公司主张缴纳租赁费及相应数额。2016年3月2日，曹一村委会向淄博晨酉建材有限公司出具的收款收据可证实双方协商用混凝土抵顶租赁费的事实，一审法院在未查明曹一村委会与淄博晨酉建材有限公司双方就租赁费协商约定情况及淄博晨酉建材有限公司是否存在欠交租赁费及欠交数额的情况下，即径行作出判决系属认定事实不清，证据不足。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销山东省淄博高新技术产业开发区人民法院（2016）鲁0391民初1922号民事判决；二、本案发回山东省淄博高新技术产业开发区人民法院重审。上诉人淄博晨酉建材有限公司预交的二审案件受理费7906元予以退回。审判长　　李兴民审判员　　徐连宏审判员　　王　娜二〇一七年十二月七日书记员　　白杉杉

本案中，曹一村委会仅以其与原审第三人淄博开发区发源建材公司签订的租赁合同主张淄博晨酉建材有限公司拖欠2011年10月至2016年10月的租赁费，其未提交证据证实其曾向淄博晨酉建材有限公司主张缴纳租赁费及相应数额。2016年3月2日，曹一村委会向淄博晨酉建材有限公司出具的收款收据可证实双方协商用混凝土抵顶租赁费的事实，一审法院在未查明曹一村委会与淄博晨酉建材有限公司双方就租赁费协商约定情况及淄博晨酉建材有限公司是否存在欠交租赁费及欠交数额的情况下，即径行作出判决系属认定事实不清，证据不足。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销山东省淄博高新技术产业

山东省淄博市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁03民终2705号上诉人（原审被告、反诉原告）：淄博晨酉建材有限公司，住所地淄博高新区宝山工业园区。组织机构代码：76189961-2。法定代表人：何志强，执行董事。委托诉讼代理人：石浩，山东伟鹏律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：淄博市张店区人民政府四宝山街道办事处曹一村村民委员会,住所地淄博市张店区四宝山街道办事处曹一村。组织……