（2018）辽06民终729号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”本案中，第三人欠付原告工程款，经丹东市中级人民法院判决，已认定原告对其承包的A5、A6、A9、A10、A12、A16、A20、C7、C8、C10、C11号商品楼工程享有优先受偿权，D3、D5、D6、D7号政府回迁楼工程不在优先受偿之列。回迁楼是用于安置房屋被征收人的产权调换房屋，依其性质不宜折价或者拍卖，政府支付的回购房款亦不属于折价或者拍卖的价款。原告对执行标的不享有足以排除强制执行权益，故原告主张对涉案1300万元款项优先受偿没有法律依据，该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条之规定，判决：驳回原告大连明鑫建设有限公司的诉讼请求。案件受理费100元，由原告大连明鑫建设有限公司负担。二审中，当事人没有提供新证据。本院审理查明
摘要
大连明鑫建设有限公司与沈阳鼎国物资贸易有限公司案外人执行异议之诉二审民事判决书
正文（节选）
辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽06民终729号上诉人（原审原告）：大连明鑫建设有限公司，住所地辽宁省庄河市长岭镇长岭村。法定代表人：王明芝，经理。委托诉讼代理人：矫春阳，辽宁文扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳鼎国物资贸易有限公司，住所地沈阳市大东区前进乡文官村。法定代表人：张辉，经理。委托诉讼代理人：娄立柱，男，该公司职工。委托诉讼代理人：蒋丹，北京市中银（沈……