房屋租赁合同纠纷 （2015）菏民一终字第863号

原告购买菏泽南方房地产开发有限公司开发的海联商贸城商铺，委托被告租赁经营。原、被告双方签订了委托经营协议，约定了租赁期限、租金等双方的权利及义务。按照协议约定，被告应当交付2012年12月30日至2013年12月30日的租金共计19237元，但被告至今没有交付，被告理应承担责任，原告主张应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，判决：由被告菏泽海联物业管理有限公司支付原告耿玉香2012年12月30日至2012年12月30日的租金19237元，于判决生效后十日内履行完毕。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应该依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费281元，由被告菏泽海联物业管理有限公司负担。上诉人菏泽海联物业管理有限公司不服原审判决上诉称：上诉人与被上诉人之间约定的租金过高。现上诉人经营困难，无法支付约定租金。二审法院应调整租金或双方协商处理，继续履行合同。请求二审法院撤销原判，予以改判，一、二审诉讼费用由被上诉人负担。被上诉人

原告购买菏泽南方房地产开发有限公司开发的海联商贸城商铺，委托被告租赁经营。原、被告双方签订了委托经营协议，约定了租赁期限、租金等双方的权利及义务。按照协议约定，被告应当交付2012年12月30日至2013年12月30日的租金共计19237元，但被告至今没有交付，被告理应承担责任，原告主张应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，判决：由被告菏泽海联物业管理有限公司支付原告耿玉香2012年12月30日至2012年12月30日的租金19237元，于判决生效后十日内履行完毕。如果未按判决指定的期间履行给

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）菏民一终字第863号上诉人（原审被告）：菏泽海联物业管理有限公司。法定代表人：吴志钢，该公司总经理。委托代理人：王晓旭，山东君诚仁和律师事务所律师。委托代理人：张文娟，该公司办公室主任。被上诉人（原审原告）：耿玉香。委托代理人：侯站，菏泽牡丹三为法律服务所法律工作者。上诉人菏泽海联物业管理有限公司因与被上诉人耿玉香房屋租赁合同纠纷一案，不服山东……