房屋租赁合同纠纷 （2019）粤06民终3345号

关于《厂房租赁合同》的相对方，要确认《厂房租赁合同》的相对方究竟为何人，首先要厘清宋海龙、宿龙祥、江中阳、周铮明之间的关系。宿龙祥、江中阳、周峥明签订了《合作协议书》，三人存在合作开办公司、合作经营珠宝生意的关系，虽然宿龙祥、江中阳称该合作关系已经终止，但没有任何证据可以证明。另外结合宿龙祥、江中阳与新浩行公司员工杨固琼之间的微信聊天记录可以得知，宿龙祥、江中阳实际上参与了广东**珠宝有限公司的运营决策及《厂房租赁合同》的履行（包括确认和支付租赁押金）。周峥明负责广东**珠宝有限公司的日常经营及案涉租赁物的交接。宋海龙是广东**珠宝有限公司的法定代表人，参与该公司的日常运营活动、案涉租赁物的交接，也有支付过案涉租赁物租金。从宋海龙、宿龙祥、江中阳、周铮明的行为可以看出，实际上宋海龙、宿龙祥、江中阳、周铮明都是广东**珠宝有限公司的发起人（该公司是否还存在其他发起人不属于本案审查范围），宿龙祥、江中阳、周峥明签订《合作协议书》为成立该公司做准备，宋海龙签订《厂房租赁合同》确定公司日后的生产经营场所，且公司成立后宋海龙、宿龙祥、江中阳、周铮明都有参与公司的经营活动。《厂房租赁合同》实际上是

关于《厂房租赁合同》的相对方，要确认《厂房租赁合同》的相对方究竟为何人，首先要厘清宋海龙、宿龙祥、江中阳、周铮明之间的关系。宿龙祥、江中阳、周峥明签订了《合作协议书》，三人存在合作开办公司、合作经营珠宝生意的关系，虽然宿龙祥、江中阳称该合作关系已经终止，但没有任何证据可以证明。另外结合宿龙祥、江中阳与新浩行公司员工杨固琼之间的微信聊天记录可以得知，宿龙祥、江中阳实际上参与了广东**珠宝有限公司的运营决策及《厂房租赁合同》的履行（包括确认和支付租赁押金）。周峥明负责广东**珠宝有限公司的日常经营及案涉租赁物的交接。宋海龙是广东**珠宝有限公司的法定代表人，参与该公司的日常运营活动、案涉租赁物的交

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤06民终3345号上诉人（原审被告）：宿龙祥。委托诉讼代理人：孙振林，广东聚理律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘红民，广东聚理律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：佛山市顺德区新浩行塑料有限公司。法定代表人：李艳玲。委托诉讼代理人：林德洪，广东沛宇律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈婉莹，广东沛宇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宋海龙。委……