房屋租赁合同纠纷 （2019）川0193民初3620号
裁判要旨
成都蘸匠餐饮管理有限公司与成都七巧国教育科技有限公司签订的《七巧国房屋租赁合同》系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，对签约双方当事人均具有法律约束力。 合同签订后，原告认为被告未按照合同约定按期交付商铺，主张其通过向被告邮寄解除合同通知书的方式解除了合同，虽然合同首部载明了被告的地址为“成都市高新区蜀锦路88号1-4楼”，但双方并未约定以该地址作为被告接收邮寄文书的送达地址，且邮寄状态栏显示“他人收”，并未显示由被告实际接收，因此，本院认为原告发出的解除合同的通知并未到达被告，《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。” 故该合同并未解除，原告要求确认双方签订的《七巧国房屋租赁合同》于2019年2月28日解除缺乏相应的事实依据，因合同未解除，其要求被告返还已支付款项和支付利息于法无据，故本院对原告的诉讼请求不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、
摘要
成都蘸匠餐饮管理有限公司与成都七巧国教育科技有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0193民初3620号 原告：成都蘸匠餐饮管理有限公司，住所地：四川省成都市天府新区华阳街道天府大道南段888号。 法定代表人：龚蕾，系该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：杨勇，四川明炬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高原羚，四川明炬律师事务所律师。 被告：成都七巧国教育科技有限公司，住所地：成都高新区蜀锦路88号-1楼……