房屋租赁合同纠纷 （2014）二中民终字第02020号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方当事人可以解除合同。根据查明的事实，金丰尚公司与玖玖旅馆公司所签《合作经营合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方当事人均应依约履行。关于送达的问题，金丰尚公司主张已向玖玖旅馆公司的分支机构分钟寺旅馆送达了付款通知书，并就此提供了由分钟寺旅馆工作人员签字或盖章的催款通知书作为证据，玖玖旅馆公司虽对此不予认可，但未提供相反证据推翻金丰尚公司的证据，故本院确认金丰尚公司向分钟寺旅馆送达了付款通知书。由于玖玖旅馆公司将自金丰尚公司处承租的房屋交由分钟寺旅馆使用，故可以认定金丰尚公司向使用承租房屋的分钟寺旅馆送达催款通知书即为向玖玖旅馆公司送达。原审法院以合同相对方为玖玖旅馆公司而非分钟寺旅馆为由，认定催款通知书及解除合同通知书未送达至玖玖旅馆公司不妥。关于滞纳金应否支付的问题，租赁合同中，承租方的

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方当事人可以解除合同。根据查明的事实，金丰尚公司与玖玖旅馆公司所签《合作经营合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方当事人均应依约履行。关于送达的问题，金丰尚公司主张已向玖玖旅馆公司的分支机构分钟寺旅馆送达了付款通知书，并就此提供了由分钟寺旅馆工作人员签字或盖章的催款通知书作为证据，玖玖旅馆公司虽对此

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第02020号上诉人（原审原告）金丰尚科贸（北京）有限公司，住所地北京市丰台区方庄芳城园一区5号楼一层底商。法定代表人王青，总经理。委托代理人王媛，北京市华博金隆律师事务所律师。委托代理人ＸＸＸ，男，1968年10月2日出生。被上诉人（原审被告）温州市玖玖旅馆管理有限公司，住所地浙江省温州市府前街金信商厦2层202室。法定代表人于琨，执……