所有权确认纠纷 （2015）镇民终字第00854号

公民合法的继承权受法律保护。徐珍珠、徐秋林、徐凤娣、徐柏林、徐小林、徐凤萍、徐永林、徐秀萍及徐鸿林系徐长福合法继承人，对被继承人的遗产，依法享有继承权。徐鸿林去世后，徐振华作为其晚辈直系血亲，有权继承徐鸿林所继承遗产份额。案涉房屋原为徐长福的遗产，徐长福去世后未有遗嘱，故该房产理应按法定继承处理。由于面积为11.20㎡的附房是任珍英自建，徐珍珠及第三人均无异议，故该自建部分应为任珍英家庭共有。关于8.20㎡的瓦房，由于该房之前已经倒塌灭失，所以不属于涉案遗产的范围，涉案遗产的范围为位于丹阳市开发区大泊埝庙村下湾村的2层共4间楼房（建筑面积126.50㎡）。关于遗产的价值，由于涉案房屋已被征收，而遗产部分的征收补偿款包含在涉案145.90㎡房屋的征收补偿款之中，因此按照房屋面积所占比例，确认遗产价值为669298元（126.50／145.90×771942元）。至于涉案房屋的其他征收补偿利益，鉴于任珍英家庭一直为涉案房屋的实际管理使用人，涉案房屋已经过任珍英的多次维修，故对房屋的装饰装修、附属物补偿、迁装移位补助、搬迁费、误工费、签约奖等其他补偿利益，均应归其家庭所有为宜。根据法律规定，

公民合法的继承权受法律保护。徐珍珠、徐秋林、徐凤娣、徐柏林、徐小林、徐凤萍、徐永林、徐秀萍及徐鸿林系徐长福合法继承人，对被继承人的遗产，依法享有继承权。徐鸿林去世后，徐振华作为其晚辈直系血亲，有权继承徐鸿林所继承遗产份额。案涉房屋原为徐长福的遗产，徐长福去世后未有遗嘱，故该房产理应按法定继承处理。由于面积为11.20㎡的附房是任珍英自建，徐珍珠及第三人均无异议，故该自建部分应为任珍英家庭共有。关于8.20㎡的瓦房，由于该房之前已经倒塌灭失，所以不属于涉案遗产的范围，涉案遗产的范围为位于丹阳市开发区大泊埝庙村下湾村的2层共4间楼房（建筑面积126.50㎡）。关于遗产的价值，由于涉案房屋已被征收，

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）镇民终字第00854号上诉人（原审被告）任珍英。委托代理人郑健，上海敏诚善律师事务所律师。委托代理人金逸凯，上海敏诚善律师事务所律师。被上诉人（原审原告）徐珍珠。委托代理人王玉俊，江苏维尔达律师事务所律师。原审被告徐秋林，系任珍英丈夫。原审第三人徐小林。原审第三人徐永林。原审第三人徐凤娣。原审第三人徐柏林。原审第三人徐振华。原审第三人徐凤萍。原……