房屋租赁合同纠纷 闽01民终字3381号

原、被告签订的《房屋租赁合同》意思表示真实，不违反法律有关规定，依法予以确认。2015年11月19日，双方签订《店面交接确认书》明确被告已于2015年11月20日搬离，被告拖欠2015年10月1日至2015年11月20日共50天的房租合计57600元，从押金中抵扣。双方上述意思表示真实，不违反法律规定，依法予以确认，该约定对原、被告双方均有约束力。现原告主张被告未结清租金存在违约，主张没收押金64000元及要求被告支付违约金证据不足，不予支持。原告主张2015年10月、11月租金，一审认为，根据双方签订的《店面交接确认书》，双方确认被告共计拖欠50天租金计57600元，从押金中抵扣，故原告再行主张没有依据，应不予采纳。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第九十一条、第九十三条之规定，判决：驳回原告福建省快而美彩色冲印有限公司诉讼请求。二审中，双方当事人没有提交新证据。根据双方当事人在一审诉讼过程中的举证、质证和一审法院的认证及二审的审理情况，对一审法院查明的事实本院予以确认。本院认为，2014年12月9日，双方当事人之间签订《房屋租赁合同》合法有效，本院予以确认。在合同履

原、被告签订的《房屋租赁合同》意思表示真实，不违反法律有关规定，依法予以确认。2015年11月19日，双方签订《店面交接确认书》明确被告已于2015年11月20日搬离，被告拖欠2015年10月1日至2015年11月20日共50天的房租合计57600元，从押金中抵扣。双方上述意思表示真实，不违反法律规定，依法予以确认，该约定对原、被告双方均有约束力。现原告主张被告未结清租金存在违约，主张没收押金64000元及要求被告支付违约金证据不足，不予支持。原告主张2015年10月、11月租金，一审认为，根据双方签订的《店面交接确认书》，双方确认被告共计拖欠50天租金计57600元，从押金中抵扣，故原告再行

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书闽01民终字3381号上诉人（原审原告）：福建省快而美彩色冲印有限公司，住所地福州市八一七北路225号。法定代表人：陈幼农，总经理。委托诉讼代理人：梁秋华，福建亚太天正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吴宗花，女，1980年8月29日出生，汉族，住福州市鼓楼区。委托诉讼代理人：李攀，男，1985年8月7日出生，汉族，住福州市鼓楼区，系被上诉人丈夫。上诉……