占有排除妨害纠纷 （2017）沪01民终2761号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。余光全主张熊英林腾退位于上海市松江区XX镇XX路XX弄XX号XX室房屋，法院认为，该房屋未经登记，余光全、熊英林各自提供了相应的买卖合同及转让协议，相关买卖合同及转让协议均未经有权机关确认，且余光全与系争房屋的原始权利人签订拆迁安置房转让协议之前，系争房屋还存在另外一份买卖合同，故余光全以其为系争房屋的权利人向熊英林提出主张，缺乏充分依据，法院难以认定余光全为系争房屋的权利人，余光全是否具有相应的主体资格存在疑问，故余光全的诉讼请求，法院难以支持。一审法院审理后作出判决：驳回余光全的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取计40元，由余光全负担。本院二审期间，当事人未提交证据。经本院审理查明，一审法院认定事实无误，本院依法予以确认。本院认为，上诉人与被上诉人各自提供了受让系争房屋所签订的转让协议及买卖合同，在上述合同的效力尚未确定且系争房屋尚未进行产权登记的情况下，无法认定上诉人为系争房屋的权利人。被上诉人系基于与其前手之间的买卖合同占有使用系争房屋，而非从上诉人处侵占而来，故上诉人以权利人及占有

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。余光全主张熊英林腾退位于上海市松江区XX镇XX路XX弄XX号XX室房屋，法院认为，该房屋未经登记，余光全、熊英林各自提供了相应的买卖合同及转让协议，相关买卖合同及转让协议均未经有权机关确认，且余光全与系争房屋的原始权利人签订拆迁安置房转让协议之前，系争房屋还存在另外一份买卖合同，故余光全以其为系争房屋的权利人向熊英林提出主张，缺乏充分依据，法院难以认定余光全为系争房屋的权利人，余光全是否具有相应的主体资格存在疑问，故余光全的诉讼请求，法院难以支持。一审法院审理后作出判决：驳回余光全的诉讼请求。案件受理

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终2761号上诉人（原审原告）：余光全，男，1963年9月4日生，汉族，户籍所在地江西省九江市九江县。委托诉讼代理人：齐小静，上海沃江律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：熊英林，女，1962年3月6日生，汉族，户籍所在地安徽省寿县，现住上海市松江区。委托诉讼代理人：薛敏，上海市诚至信律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈军，上海市诚至信律师……