房屋买卖合同纠纷 （2018）粤0309民初5492号
裁判要旨
原告与被告倪宁、被告乐有家公司于2018年3月10日签订的《二手房买卖及居间服务合同》及《交易节点确认书》系各方真实意思表示，未违反法律规定，合法有效，本院予以确认；双方应当依照约定和相应法律规定，全面妥善履行合同义务。 根据本院查明的事实，2018年9月3日交房过程中，原告以涉案房屋存在“墙体大面积霉点及裂纹”要求被告倪宁修复后再进行交房，原告主张的上述“墙体大面积霉点及裂纹”属交易房屋的一般瑕疵，并不能构成其拒绝收房的理由。 因此，原告主张被告倪宁延迟交房构成违约，明显缺乏事实依据，原告由此提出的本案全部诉请，本院不予支持。 综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告张瑞云的全部诉讼请求。 本案受理费93元原告已预缴，由原告承担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。 审判员 逯 晓 枫二〇一九年二月十九日书记员 简少琼（兼）书记员 巫 小 露附本案相关法律条文如下：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代
摘要
张瑞云与倪宁、深圳市乐有家房产交易有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市龙华区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0309民初5492号原告：张瑞云，女，汉族，1962年11月20日出生，身份证住址深圳市福田区，委托代理人：范福东，北京市炜衡（深圳）律师事务所律师。 被告：倪宁，女，汉族，1974年10月11日出生，身份证住址深圳市南山区，被告：深圳市乐有家房产交易有限公司，住所地深圳市福田区八卦岭工业区八卦岭厂房**东侧**302-2，统一社会信用代……