物业服务合同纠纷 （2017）粤09民终2119号
裁判要旨
蓝悦公司与翠辉公司签订的《翠辉雅园物业管理服务合同》，是当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人应全面履行合同义务。蓝悦公司认为依据双方的交接表，翠辉公司应支付的物业费用总共是202022.17元，翠辉公司尚应再支付31861.13元给蓝悦公司，但从蓝悦公司提供的证据中，不管是茂名富丽物业管理有限公司与翠辉公司签订的交接表或是蓝悦公司和翠辉公司之间签订的交接表，都没能证明翠辉公司负有应支付给蓝悦公司的物业管理等费用是202022.17元的意思表示。相反从蓝悦公司提交给翠辉公司的《关于翠辉雅园交接明细表的情况说明》中，却注明了翠辉公司应支付给蓝悦公司的款项是170161.04元。因此，在翠辉公司已将170161.04元支付给蓝悦公司后，蓝悦公司再要求翠辉公司支付31861.13元没有依据，一审法院不予支持蓝悦公司的诉讼请求。翠辉公司辩称蓝悦公司起诉是重复起诉及请求已过诉讼时效。但蓝悦公司在一审法院（2016）粤0902民初146号案的反诉请求与本案的诉讼请求并不相同。同时翠辉公司提交的证据也不足以证明蓝悦公司的诉讼时效已过，因此，翠辉公司上述辩称意见，一审法院不予采纳。一审法院依照《中华
摘要
广州蓝悦物业管理有限公司茂名市分公司、茂名市翠辉房地产开发有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤09民终2119号上诉人（原审原告）：广州蓝悦物业管理有限公司茂名市分公司。住所地茂名市新坡路**号***房。主要负责人：郑力源，该公司经理。被上诉人（原审被告）：茂名市翠辉房地产开发有限公司。住所地：茂名市站前六路***号。法定代表人：冯燕茂，该公司经理。委托诉讼代理人：李翠琼，女，该公司财务总监。委托诉讼代理人：梁文光，广东粤茂律师事务所……