房屋买卖合同纠纷 （2018）苏01民终1381号
裁判要旨
当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。李传平与宋益英、案外人张连才签订的《房屋买卖协议》是双方当事人的真实意思表示，合法有效。李传平付清了404室房屋的房款，宋益英、张连才也已经将404室房屋交付给了李传平。现在404室房屋已经取得不动产权证，具备变更登记的条件，双方均应恪守诚实信用的原则，继续履行合同。现因张连才去世，张莉、张伟、张睿放弃404室房屋继承权及其他所有实体权利，故宋益英应当配合李传平办理涉案不动产的变更登记手续，故对李传平要求宋益英协助办理产权变更登记的诉讼请求一审法院予以支持。因李传平要求宋益英协助办理涉案不动产的变更登记手续属于物权请求权，故不适用诉讼时效的有关规定。宋益英其他辩称意见无事实及法律依据，一审法院不予采信。一审法院依照《中华人民共���国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第一百三十二条之规定，判决：一、宋益英于判决发生法律效力之日起10日内协助李传平将位于南京市江宁区秣陵街道秣欣路3号欣旺花苑38幢404室不动产产权变更登记至李传平名下；二、驳回李传平的其他诉讼请求。一审案件受理费减半收取40元，由宋
摘要
李传平与张莉、张伟、张睿、宋益英房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终1381号上诉人（原审被告）：宋益英，女，1950年7月5日生，汉族，住南京市秦淮区。委托诉讼代理人：王令琦（系上诉人姨侄女），住南京市秦淮区。被上诉人（原审原告）：李传平，男，1973年5月2日生，汉族，住南京市江宁区。委托诉讼代理人：王双喜，南京市江宁区秣陵法律服务所法律工作者。原审被告：张莉，女，1972年9月15日生，汉族，住……