所有权确认纠纷 （2017）沪02民终7950号

本案主要争议为以下两点：一、周元兴与方巧玲于2013年3月签订《上海市房地产买卖合同》将方巧玲增加为共同共有人的行为的性质。方巧玲辩称周元兴将其基于夫妻共同财产享有的50%份额赠与方巧玲，属于处分自己的权利，未侵害周某某、周美凤、周晓凤、陈雪隽的权益，法院认为双方签订的《上海市房地产买卖合同》约定“二分之一转让，产权周元兴、方巧玲共同共有”，后系争房屋登记为周元兴、方巧玲共同共有，周元兴仍登记为房屋共有人，且未明确份额，无法认定周元兴转让部分系其基于夫妻共同财产享有的50%产权份额。同时，合同明确约定转让价款以及付款方式，虽然方巧玲确认没有支付过购房款，但不能仅以此认定上述行为系赠与。方巧玲提供的“2013年2月1日”、“2013年3月10日”的书面材料均早于《上海市房地产买卖合同》，均没有明确表示当即将系争房屋赠与方巧玲的意思表示，“2015年7月24日”的书面材料中也明确表示按照遗嘱处理，故法院对方巧玲该项辩称不予采信。二、周元兴将方巧玲增加为共同共有人是否需要周某某、周美凤、周晓凤、陈雪隽同意。系争房屋为周元兴与黄仁香婚姻关系存续期间购买产权，系夫妻共同财产。黄仁香死亡后，系争房

本案主要争议为以下两点：一、周元兴与方巧玲于2013年3月签订《上海市房地产买卖合同》将方巧玲增加为共同共有人的行为的性质。方巧玲辩称周元兴将其基于夫妻共同财产享有的50%份额赠与方巧玲，属于处分自己的权利，未侵害周某某、周美凤、周晓凤、陈雪隽的权益，法院认为双方签订的《上海市房地产买卖合同》约定“二分之一转让，产权周元兴、方巧玲共同共有”，后系争房屋登记为周元兴、方巧玲共同共有，周元兴仍登记为房屋共有人，且未明确份额，无法认定周元兴转让部分系其基于夫妻共同财产享有的50%产权份额。同时，合同明确约定转让价款以及付款方式，虽然方巧玲确认没有支付过购房款，但不能仅以此认定上述行为系赠与。方巧玲提

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终7950号上诉人(原审被告)：方巧玲，女，1957年4月5日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：关荣昌(方巧玲之丈夫)，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：张逸敏。被上诉人(原审原告)：周某某，男，1962年5月14日出生，汉族，住上海市静安区。被上诉人(原审原告)：周美凤，女，1951年2月4日出生，汉族，住上海市黄浦区。被上诉人……