房屋租赁合同纠纷 （2015）沈中民二终字第1349号

本院作出（2014）于民二初字第2221号民事判决书，判决解除了沈阳天益同禄房地产开发有限公司与郄娴签订的定购合同，并对该定购合同的性质、内容及双方的违约责任进行了审查认定，现一、二审判决均已发生法律效力。沈阳天益同禄房地产开发有限公司对生效判决提起再审的同时，又向本院起诉，请求解除双方之间的定购合同，认定被告郄娴违约并赔偿逾期付款的利息损失，其依据的事实与理由在已发生法律效力的案件中已进行审查，原告依据同一事实与理由再次提起诉讼，本院不应受理。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条（五）项、第一百五十四条第一款（三）项之规定，裁定如下：驳回原告沈阳天益同禄房地产开发有限公司的起诉。宣判后，上诉人天益同禄公司不服一审法院裁定，向本院提起上诉。理由：在原审法院审理的另一起（2014）于民初字第2221号一案中，上诉人曾提起反诉，但原审并未接受上诉人的申请，而本案属于反诉未被接受的另诉，而非重复诉讼。故原审裁定驳回上诉人的起诉，属于认定事实不清和适用法律错误，应予纠正。请求：撤销原裁定，将本案发回重新审理。由被上诉人承担本案诉讼费用。被上诉人郄娴辩称：原审判决认定事实清楚

本院作出（2014）于民二初字第2221号民事判决书，判决解除了沈阳天益同禄房地产开发有限公司与郄娴签订的定购合同，并对该定购合同的性质、内容及双方的违约责任进行了审查认定，现一、二审判决均已发生法律效力。沈阳天益同禄房地产开发有限公司对生效判决提起再审的同时，又向本院起诉，请求解除双方之间的定购合同，认定被告郄娴违约并赔偿逾期付款的利息损失，其依据的事实与理由在已发生法律效力的案件中已进行审查，原告依据同一事实与理由再次提起诉讼，本院不应受理。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条（五）项、第一百五十四条第一款（三）项之规定，裁定如下：驳回原告沈阳天益同禄房地产开发有限公司

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）沈中民二终字第1349号上诉人（原审原告）：沈阳天益同禄房地产开发有限公司，住所地：沈阳市于区北陵街道八家子村。法定代表人：马英杰，系该公司董事长。委托代理人：金玲，系辽宁恒信律师事务所沈阳分所律师。委托代理人：周丽萍，系辽宁恒信律师事务所沈阳分所律师。被上诉人（原审被告）：郄娴，女，1987年2月19日出生，汉族，无业，住址：沈阳市皇姑区。上……