商品房预售合同纠纷 （2018）豫01民终4109号

原告冠融公司与被告杨连生于2015年5月22日签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。当事人主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。本案中，冠融公司要求解除其与杨连生之间的合同，但是根据冠融公司提交的《商品房买卖合同》、《合同补充协议》、《个人购房借款／担保合同》、起诉状、民事裁定书、《情况说明》等证据，不能证实冠融公司向杨连生发送过解除通知，更不能证明杨连生收到了冠融公司发送的解除合同通知。故原告要求解除合同，证据不足，一审法院不予支持。杨连生经一审法院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响一审法院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回河南冠融置业投资有限公司的诉讼请求。案件受理费100元，由河南冠融置业投资有限公司负担。本院二审期间，上诉人冠融公司提交委托书、

河南冠融置业投资有限公司、杨连生商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终4109号上诉人(原审原告)：河南冠融置业投资有限公司，住所地郑州市郑东新。法定代表人：王建伟。委托代理人：王照阳，河南栋梁律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：杨连生，男，1967年10月24日出生，汉族，住河南省杞县。现服刑于新郑监狱。上诉人河南冠融置业投资有限公司（以下简称冠融公司）因与被上诉人杨连生商品房预售合同纠纷一案，不服……