渔业承包合同纠纷 （2016）辽02民终3635号

本案的争议焦点为邢海军拖欠刘乃君的海域使用权转让款、海域使用金及相应利息刘乃君是否同意以房屋抵顶。本案中，邢海军称其欠刘乃君海域转让款及海域使用金已用大连天龙有限公司的房屋抵顶完毕，已由刘乃君委托刘云霞接收。首先，从邢海军向原审法院提交的收款条、房屋租赁合同及三方协议书、补充协议看，上述证据均未有刘乃君的签字，且刘云霞表示其系帮邢海军签个名，实体权利还是邢海军的，且刘乃君称未委托刘云霞办理接收房屋。根据《中华人民共和国合同法》第四十八条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任”之规定，刘云霞接收房屋的行为，对刘乃君不发生效力。其次，邢海军提供的签订于2015年1月19日的补充协议（四）中有以下约定：“甲方（邢海军）目前欠付海域相关人刘乃君130万元整，按本协议第七条约定，乙方（大连天龙有限公司）向甲方支付的款项不少于130万元整，甲方收到乙方此付款后，首先必须用于解决与海域相关人刘乃君之间的欠款事宜”，该条款可以证明于2015年1月19日时，邢海军仍认可因转让海域使用权拖欠刘乃君款项，这与邢海军所主

本案的争议焦点为邢海军拖欠刘乃君的海域使用权转让款、海域使用金及相应利息刘乃君是否同意以房屋抵顶。本案中，邢海军称其欠刘乃君海域转让款及海域使用金已用大连天龙有限公司的房屋抵顶完毕，已由刘乃君委托刘云霞接收。首先，从邢海军向原审法院提交的收款条、房屋租赁合同及三方协议书、补充协议看，上述证据均未有刘乃君的签字，且刘云霞表示其系帮邢海军签个名，实体权利还是邢海军的，且刘乃君称未委托刘云霞办理接收房屋。根据《中华人民共和国合同法》第四十八条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任”之规定，刘云霞接收房屋的行为，

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽02民终3635号上诉人（原审被告）：邢海军，住黑龙江省牡丹江市。委托代理人：姜玉广，大连庄河市兴达法律服务所法律工作者。委托代理人：王伦义，住辽宁省大连市沙河口区。被上诉人（原审原告）：刘乃君，住辽宁省庄河市。委托代理人:李健，辽宁昌汉律师事务所律师。委托代理人:张良，辽宁昌汉律师事务所律师。原审被告：薛艳玲，住黑龙江省牡丹江市。委托代理人……