房屋租赁合同纠纷 （2019）粤06民终10650号

的属于期限不明的表述。而且该表述没有任何不符合客观情况及欺诈的表示，根本没有违反诚实信用原则。即使一审法院认为罗南村委会仍然需要支付出让金，亦应在海盛东方项目恢复运作与经营后。而在海盛东方项目彻底盘活之前，罗南村委会无须向曾纪兰支付物业使用权出让金。曾纪兰辩称，一、罗南集团、罗南村委会作出的两份《承诺书》均有效，一审法院判决罗南村委会向曾纪兰支付物业使用权出让金适用法律正确。二、一审认定“海盛东方项目彻底盘活之后”属于期限不明的表述，判决罗南村委会支付物业使用权出让金并无不当。三、罗南集团、罗南村委会是案涉项目的最终获利者，罗南集团法定代表人关润尧也在两份《承诺书》上签名，罗南集团也构成债的加入，应当承担连带责任。四、罗南村委会和罗南集团在实际运作管理上是两块牌子一套班子。罗南村委会的主任和罗南集团的法定代表人同为关润尧，罗南集团、罗南村委会应承担连带责任。罗南集团对罗南村委会的答辩意见与其对曾纪兰的答辩意见一致。海盛东方述称，罗南村委会出具的《承诺书》无效。在出具该《承诺书》之前，海盛东方已经进入破产程序，罗南村委会无权处分海盛东方的财产。曾纪兰向一审法院起诉请求：1.罗南集团、罗南

的属于期限不明的表述。而且该表述没有任何不符合客观情况及欺诈的表示，根本没有违反诚实信用原则。即使一审法院认为罗南村委会仍然需要支付出让金，亦应在海盛东方项目恢复运作与经营后。而在海盛东方项目彻底盘活之前，罗南村委会无须向曾纪兰支付物业使用权出让金。曾纪兰辩称，一、罗南集团、罗南村委会作出的两份《承诺书》均有效，一审法院判决罗南村委会向曾纪兰支付物业使用权出让金适用法律正确。二、一审认定“海盛东方项目彻底盘活之后”属于期限不明的表述，判决罗南村委会支付物业使用权出让金并无不当。三、罗南集团、罗南村委会是案涉项目的最终获利者，罗南集团法定代表人关润尧也在两份《承诺书》上签名，罗南集团也构成债的加

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终10650号上诉人（原审原告）：曾纪兰，女，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：梁慕嫦，广东禅安律师事务所律师。上诉人（原审被告）：佛山市禅城区南庄镇罗南村民委员会，住所地广东省佛山市禅城区。法定代表人：关润尧，主任。委托诉讼代理人：李绍均，广东泽康律师事务所律师。委托诉讼代理人：廖斯晗，广东泽康律师事务所律师。被上诉人（原审……