金融借款合同纠纷 （2018）黔05民申21号
裁判要旨
根据三方签订的《个人购房合同/担保合同》的约定，申请人在张国艳取得房地产权利证书，并办妥登记手续之前对涉案债务承担连带保证责任，而至今涉案房产仍未办理以工商银行毕节分行为抵押权人的抵押登记手续未取得房屋他项权证书，因此，申请人应承担连带保证责任。原审法院上述认定，没有事实依据，在三方签订的《个人购房合同/担保合同》中也无约定。在申请人、工商银行毕节分行、张国艳签订的《个人购房合同/担保合同》中对此问题约定是申请人对张国艳的债务承担阶段性连带保证的期间是办理抵押权预告登记之前，对之后的债务不再承担保证责任。而张国艳在申请人处所购房屋不仅预售登记备案包括抵押权预告登记手续都均已办完并提交给贷款人。故，申请人的阶段性保证责任期间已终止。综上，依据民事诉讼法第二百条第六项：原判决、裁定适用法律确有错误的，人民法院应当再审。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百九十条条确定民事责任明显违背当事人约定或者法律规定，导致判决、裁定结果错误的，应当认定为民事诉讼法第二百条第六项规定的原判决、裁定适用法律确有错误的规定。申请人特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条的规定申
摘要
贵州省毕节市城乡房地产开发有限公司、中国工商银行股份有限公司毕节分行金融借款合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
贵州省毕节市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）黔05民申21号再审申请人（原审被告）：贵州省毕节市城乡房地产开发有限公司。住所地：毕节市七星关区碧阳大道观邸*层。统一社会信用代码：91520500709552216F。法定代表人：路恒，该公司总经理。委托代理人：罗金龙、余英民，贵州创驰律师事务所律师。再审被申请人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司毕节分行。住所地：贵州省毕节市七星关区麻……