房屋租赁合同纠纷 （2014）青民一终字第262号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭进行审理，并已组织当事人进行了证据和事实核。上诉人邢江红的委托代理人金铭，上诉人好孩子公司的委托代理人朱敬良、李兵，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。邢江红在一审中诉称，2007年10月24日，邢江红、好孩子公司签订《房屋租赁合同》一份，合同约定的主要内容包括邢江红将其所有的位于青岛市市南区南京路94号、96号的网点房及装修、附属设施和设备（以下简称租赁房屋）出租给好孩子公司作为办公营业使用，租赁房屋建筑面积2905平方米；租赁期限为2007年10月20日至2017年11月30日止（其中2007年10月20日至2007年11月30日期间的时间作为好孩子公司筹备和装修时间，不计入正式租期）；年租金为4183200元人民币，租金为每半年支付一次，提前一个月支付下半年租金；租赁期间，使用房屋所产生的水电煤气通讯等费用、房屋和设备日常维修、物业管理费和其他有关费用，由好孩子公司承担；租赁期间，好孩子公司发现租赁房屋及其附属设备有损坏或故障时，应及时通知邢江红修复；好孩子公司逾期不支付租金累计超过15日的，应向邢江红支付两

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭进行审理，并已组织当事人进行了证据和事实核。上诉人邢江红的委托代理人金铭，上诉人好孩子公司的委托代理人朱敬良、李兵，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。邢江红在一审中诉称，2007年10月24日，邢江红、好孩子公司签订《房屋租赁合同》一份，合同约定的主要内容包括邢江红将其所有的位于青岛市市南区南京路94号、96号的网点房及装修、附属设施和设备（以下简称租赁房屋）出租给好孩子公司作为办公营业使用，租赁房屋建筑面积2905平方米；租赁期限为2007年10月20日至2017年11月30日止（其中2007年10月20日至2007年

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民一终字第262号上诉人（原审原告、反诉被告）邢江红。委托代理人金铭，山东恒盛德律师事务所律。委托代理人朱晓龙，山东恒盛德律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）上海好孩子儿童用品有限公司。法定代表人宋郑还，董事长。委托代理人朱敬良，山东元鼎律师事务所律师。委托代理人李兵，儿童用品有限公司营运经理。上诉人邢江红因与上诉人上海好孩子儿童用品……