房屋租赁合同纠纷 （2017）吉05民终79号

管理中心为事业法人，独立承担责任，本案合同为友联公司与管理中心签订，管理中心起诉集安住建局无事实及法律依据，故应驳回友联公司对集安住建局的起诉。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。…”第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”友联公司与管理中心签订的《集安市城区果皮箱安装合作协议》中乙方责任第3条约定：“在协议期限内，甲方新建、改建、扩建的城市道路、广场上的果皮箱仍由乙方无偿提供，双方责任同上。”友联公司认为，管理中心单方更换果皮箱，已经构成根本违约，故要求解除双方签订的合同，管理中心辩解其更换果皮箱系因友联公司提供果皮箱不符合城市形象，且果皮箱存在腐蚀等情况，友联公司未及时修理，故管理中心另行更换果皮箱。一审法院认为，管理中心虽自行更换果皮箱存在违

管理中心为事业法人，独立承担责任，本案合同为友联公司与管理中心签订，管理中心起诉集安住建局无事实及法律依据，故应驳回友联公司对集安住建局的起诉。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。…”第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”友联公司与管理中心签订的《集安市

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉05民终79号上诉人（原审原告）：通化市友联广告有限公司。住所地：吉林省通化市民安路200-940/***号。法定代表人：常志强，经理。委托诉讼代理人：付国义，男，1971年6月3日生，汉族，该公司工作人员。被上诉人（原审被告）：集安市公共事业管理中心。住所地：吉林省集安市东盛街**号。法定代表人：许军，主任。委托诉讼代理人：董志光，集安市法……