案外人执行异议之诉 （2018）吉03民终1300号
裁判要旨
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十一条规定，“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”本案是案外人郑廷山提起的执行异议之诉，郑廷山应就其对执行标的，也就是本案案涉房屋金鼎花园B区1号楼19室是否享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。庭审中，郑廷山称“2013年，段晓乐因为资金紧张，就将两栋楼卖给了我，从2013年8月开始向段晓乐支付购房款。”并提交了银行存款账户信息及明细账单佐证，但从该账单上看不出所支取款项或转到段晓乐账户的款项与购买房屋有关。而段晓乐在执行异议案件中提交的情况说明中陈述“我于2013年末，由于资金短缺，于是与郑廷山商定按当时市场价格将已经精装修完毕的两座商网以总房款456万元价格转卖给郑廷山，由郑廷山分期支付我除去他出资金额的其余部分（即356万元）......”该情况说明在庭审中经过质证，郑廷山及段晓乐均无异议。根据郑廷山及段晓乐对房屋买卖事实的陈述，双方2013年末商议房屋买卖事宜，郑廷山2013年8月即开始支付房款，显然与交易习惯不符，与常理相悖。
摘要
郑廷山与林树华二审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
吉林省四平市中级人民法院 民事判决书 （2018）吉03民终1300号 上诉人（原审原告、案外人）：郑廷山，男，1979年1月14日出生，汉族，教师，现住双辽市。 委托诉讼代理人：晁野，吉林英诚律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、申请执行人）：林树华，男，1951年9月28日出生，汉族，退休干部，现住双辽市。 委托诉讼代理人:杨艳红，女，1972年10月10日生，汉族，现……