确认合同无效纠纷 2014年石民二终字第00362号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》第八条规定，宅基地属于农民集体所有。第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。故农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定的标准占有、使用，用于建造住宅及其附属设施的农村土地。宅基地使用权的主体是仅限于本集体经济组织内部的成员，农村集体经济组织以外的人员不能申请并取得宅基地。本案中诉争房屋土地为辛集市辛集镇三街农村宅基地，土地所有权归三街农民集体所有，辛集市三街居委会2013年7月31日出具的证明载明辛集市育红西街崇育巷崇育胡同6号（本案争议房屋）是三街大队批准给刘贵生之妻王素芬和女儿刘伟家庭使用的宅基地，赵春卯不是三街农业社员，是辛集市新城镇人，显然被告赵春卯不具有取得辛集市辛集镇三街农村宅基地的身份资格。被告赵春卯2006年9月15日向辛集市国土资源局提交的申请书写有“我叫赵春卯，是辛集镇三街村人……。”上述虚假信息说明：原、被告双方当时均知道该房屋买卖是不合法的，应属无效。由于2006年9月15日被告及辛集市辛集镇三街居委会向辛集市国土资源局提供了虚假信息，才导致该宅基地
摘要
刘贵生与赵春卯确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书2014年石民二终字第00362号上诉人（原审被告）赵春卯。委托代理人田秀芬，女，1963年10月1日出生，住址同上，系赵春卯妻子。被上诉人（原审原告）刘贵生。委托代理人韩中波，1947年3月6日出生。上诉人赵春卯因确认合同无效纠纷一案，不服河北省辛集市人民法院（2013）辛民初字第430号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理……