房屋买卖合同纠纷 （2018）闽01民终5507号
裁判要旨
董用西与周小眉于2017年9月13日签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效。双方应按约履行合同的义务。根据《房屋买卖合同》第六条第（二）款约定：周小眉向福建金诚丰担保有限公司借款并向相关担保方申请提供借款担保，周小眉应在交易服务方作出相关通知后三个工作日内与福建金诚丰担保有限公司、相关担保方分别签订借款协议、担保协议并将出售该房屋以及收取售房款等权利以公证形式委托给该担保方指定人员。2017年10月11日，福建金诚丰担保有限公司按合同约定送达地址向周小眉催告履行并被周小眉签收，但周小眉未依约在福建金诚丰担保有限公司作出相关通知后的三个工作日内予以履行，其行为构成违约。董用西有权要求周小眉继续履行《房屋买卖合同》，协助董用西办理讼争房屋变更登记至董用西名下的相关手续，并自2017年10月15日起按成交价每日万分之五的标准支付违约金。董用西诉请周小眉支付律师代理费，符合第九条第（三）项约定，一审法院予以支持。周小眉经一审法院合法传唤未到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉
摘要
周小眉、董用西房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)闽01民终5507号 上诉人（原审被告）：周小眉，女，1989年8月7日出生，汉族，住福建省屏南县。 委托诉讼代理人：林家棋，福建闽江律师事务所执业律师。 被上诉人（原审原告）：董用西，男，1965年4月20日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 委托诉讼代理人：王彬，福建融成律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：吴光琨，福建融成律师事务所执……