所有权确认纠纷 （2014）大民二初字第00123号

本案原告刘慧卿诉请案涉房屋归其所有，并要求建设银行协助其办理产权过户手续，所依据的理由是魏涛系基于刘慧卿的委托参加拍卖会并竞买取得案涉房屋的，拍卖款系刘慧卿支付，故刘慧卿应为案涉房屋的所有权人。结合本院已查明的相关事实，不足以证明其主张成立。理由如下：第一，从拍卖的过程看，魏涛以竞买人的身份参加拍卖会，拍得案涉房屋后，魏涛与超越公司签订了《拍卖成交确认书》，在《拍卖成交确认书》上载明魏涛为买受人。在整个拍卖程序中无据显示系刘慧卿委托魏涛进行的竞买。第二，从拍卖成后办理相关手续的情况看，超越公司移交给建设银行的相关拍卖档案中记载的买受人系魏涛，建设银行亦将上述拍卖的相关手续及登记在建设银行大连青泥洼桥支行名下的案涉房屋产权证书等材料均交付给魏涛。并且在办理手续的过程中，魏涛还给刘慧卿出具了代其办理拍卖所得资产及权证等资料交接事宜的授权委托书。由此亦无法认定魏涛代理刘慧卿参加竞买的事实。第三，从拍卖款的支付情况看，刘慧卿称其分两次支付了案涉房屋的拍卖款，即2012年7月26日支付了1500万元的竞买保证金，2012年10月31日支付了5000万元的拍卖成交款。关于刘慧卿支付的1500万元，

本案原告刘慧卿诉请案涉房屋归其所有，并要求建设银行协助其办理产权过户手续，所依据的理由是魏涛系基于刘慧卿的委托参加拍卖会并竞买取得案涉房屋的，拍卖款系刘慧卿支付，故刘慧卿应为案涉房屋的所有权人。结合本院已查明的相关事实，不足以证明其主张成立。理由如下：第一，从拍卖的过程看，魏涛以竞买人的身份参加拍卖会，拍得案涉房屋后，魏涛与超越公司签订了《拍卖成交确认书》，在《拍卖成交确认书》上载明魏涛为买受人。在整个拍卖程序中无据显示系刘慧卿委托魏涛进行的竞买。第二，从拍卖成后办理相关手续的情况看，超越公司移交给建设银行的相关拍卖档案中记载的买受人系魏涛，建设银行亦将上述拍卖的相关手续及登记在建设银行大连青

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大民二初字第00123号原告：刘慧卿，大连交通学教师。委托代理人：周涛，辽宁悦泰律师事务所律师。被告：魏涛，万林进出口有限公司司机。委托代理人：朱爱民，辽宁建方律师事务所律师。被告：中国建设银行股份有限公司大连市分行，住所地大连市中山区解放街1号。法定代表人：林忠治，该行行长。委托代理人：贾士潭，辽宁阳光律师事务所律师。原告刘慧卿与被告魏涛、被……