所有权确认纠纷 （2014）沈中民二终字第879号

根据我国物权法的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。诉争房屋现登记的所有权人为被告孙钢，不为原告孙玉书，故对原告要求确认诉争房屋归其所有的主张法院不予支持。关于原告要求二被告协助办理房屋权属转移登记手续的主张，原告现向法庭提交的证据不能证明其与二被告形成关于诉争房屋所有权转让的相应合同关系，本案原告孙玉书与被告孙钢系父子关系，基于原告与被告孙钢之间的亲密关系，原告孙玉书主张及证明的其对诉争房屋的实际出资行为及对诉争房屋《出售公有住房协议书》、收款收据、房屋所有权证书、契证、土地使用权证书的持有不足以证明其与二被告形成事实上的房屋转让合同关系，原告要求进行诉争房屋权属变更登记没有依据，故对原告要求二被告协助办理房屋权属转移登记手续的主张法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告孙玉书要求确认坐落于沈阳市新城子区北斗街39号2-2-2号房屋归其所有及要求二被告协助办理房屋权属转移登记手续的诉讼请求。案件受理费3，300元，减半收取1，650元，由原告孙玉书负担。

根据我国物权法的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。诉争房屋现登记的所有权人为被告孙钢，不为原告孙玉书，故对原告要求确认诉争房屋归其所有的主张法院不予支持。关于原告要求二被告协助办理房屋权属转移登记手续的主张，原告现向法庭提交的证据不能证明其与二被告形成关于诉争房屋所有权转让的相应合同关系，本案原告孙玉书与被告孙钢系父子关系，基于原告与被告孙钢之间的亲密关系，原告孙玉书主张及证明的其对诉争房屋的实际出资行为及对诉争房屋《出售公有住房协议书》、收款收据、房屋所有权证书、契证、土地使用权证书的持有不足以证明其与二被告形成事实上的房屋转让合同关系，原

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民二终字第879号上诉人（原审原告）：孙玉书，男，1928年6月2日出生，汉族，住址：辽宁省辽中县。委托代理人：谭德明，系辽宁登科律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙钢，男，1964年1月8日出生，汉族，住址：沈阳市沈河区。委托代理人：闫华，系沈阳市皇姑区明廉法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：王娟，女，1963年12月25日出……