房屋租赁合同纠纷 （2017）晋01民终3461号

”故本院对本案无管辖权，原告应向仲裁机构申请仲裁。”本案的焦点问题是认定事实错误，把无效的仲裁条款认定为有效的仲裁条款。2016晋01**民初2927号民事裁定书第三页载明：”该仲裁条款有效。”该仲裁条款无效！如下分解：《房屋租赁合同》是见证方：太原易家房地产经纪有限公司预先拟定的格式合同，仅仅只提出到太原仲裁委员会解决：双方并没有达成具体的、独立的《仲裁协议》。《中华人民共和国合同法》第三十九条第二款、《合同法》第四十条规定：格式条款一般由交易中的优势方提供，所以相对方有时候并不能完全理解合同条款的含义。上诉人胡香兰八十多岁，没有工作，没有退休金，就靠出租房屋养老！因为二被上诉人恶意串通，故意跑路，恶意逃避债务，给上诉人造成财产损失，《房屋租赁合同》的免责条款无效。一审法院认定事实错误，必然导致适用法律不当，本案中，所谓的仲裁条款无效是不争的事实。本案中，仲裁协议无效的，人民法院应当受理；本案中，二被告恶意逃避债务，故意跑路，而仲裁机构不可以公告送达，明显超出法律规定的仲裁范围，人民法院应该审理；本案中，二被告无正当理由缺席，在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议，应视为放弃仲裁协

”故本院对本案无管辖权，原告应向仲裁机构申请仲裁。”本案的焦点问题是认定事实错误，把无效的仲裁条款认定为有效的仲裁条款。2016晋01**民初2927号民事裁定书第三页载明：”该仲裁条款有效。”该仲裁条款无效！如下分解：《房屋租赁合同》是见证方：太原易家房地产经纪有限公司预先拟定的格式合同，仅仅只提出到太原仲裁委员会解决：双方并没有达成具体的、独立的《仲裁协议》。《中华人民共和国合同法》第三十九条第二款、《合同法》第四十条规定：格式条款一般由交易中的优势方提供，所以相对方有时候并不能完全理解合同条款的含义。上诉人胡香兰八十多岁，没有工作，没有退休金，就靠出租房屋养老！因为二被上诉人恶意串通，故

山西省太原市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）晋01民终3461号上诉人（原审原告）：胡香兰，女，汉族，1932年8月10日出生，住所地太原市。委托诉讼代理人：王平贵，男，汉族，1949年9月16日出生，山西省电力公司退休干部，住所地太原市。被上诉人（原审被告）：赵云龙，男，汉族，1988年5月31日出生，西安品赢商务信息咨询有限公司太原分公司总经理，住所地吉林省公主岭市。被上诉人（原审被……