房屋租赁合同纠纷 （2015）浙金民终字第1592号

在徐金东收到陆润德短信后，应确认双方的租赁合同已解除，但绣品厂应给予徐金东一定的腾空期限，但涉案房屋在2015年3月10日就已拆除，早于陆润德的通知时间，且绣品厂没有提供相关证据证明其把屋内的物品予以提存，故绣品厂对屋内的物品的损失应承担赔偿责任，因徐金东未提供屋内物品损失的相关证据，综合本案情况，酌情确定绣品厂应赔偿徐金东损失9200元。综上，绣品厂的诉讼请求部分成立，予以支持，部分不成立，不予支持。徐金东的反诉的诉讼请求部分成立，予以支持，部分不成立，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（七）项、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条之规定，判决：一、被告徐金东应于判决生效之日起十日内支付原告东阳市绣品总厂租金41000元及利息（自2015年4月30日开始按中国人民银行发布的银行同期同类贷款基准利率计算至实际履行之日止）。二、驳回原告东阳市绣品总厂的其他诉讼请求。三、反诉被告东阳市绣品总厂应于判决生效之日起十日内赔偿反诉原告徐金东损失9200元。四、驳回反诉原告徐金东的其他诉讼请求。如果未按判决确定的期限履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国

在徐金东收到陆润德短信后，应确认双方的租赁合同已解除，但绣品厂应给予徐金东一定的腾空期限，但涉案房屋在2015年3月10日就已拆除，早于陆润德的通知时间，且绣品厂没有提供相关证据证明其把屋内的物品予以提存，故绣品厂对屋内的物品的损失应承担赔偿责任，因徐金东未提供屋内物品损失的相关证据，综合本案情况，酌情确定绣品厂应赔偿徐金东损失9200元。综上，绣品厂的诉讼请求部分成立，予以支持，部分不成立，不予支持。徐金东的反诉的诉讼请求部分成立，予以支持，部分不成立，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（七）项、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条之规定，判决：一、

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙金民终字第1592号上诉人（原审被告、反诉原告）：徐金东。委托代理人：王辉，浙江王辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：东阳市绣品总厂，住所地：浙江省东阳市画水镇黄田畈镇东工业区。法定代表人：陆润德，厂长。委托代理人：王晓凌，浙江国翔律师事务所律师。上诉人徐金东因与被上诉人东阳市绣品总厂（以下简称绣品厂）房屋租赁合同纠纷一案，不服……