占有排除妨害纠纷 （2016）鲁17民终494号

《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定：“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭”。2013年12月4日，原告姜守贞与开发商孙某某、杨玉玺签订了孟寨蔬菜市场房屋定购协议，且为原告出具了收款收据。2013年12月10日，经单县杨楼法律服务所办理了见证。同年12月份经开发商孙某某、杨玉玺认可，原告姜守贞认领了单县杨楼镇孟寨蔬菜市场路北41号房屋，2014年3月原告找人安装了路北41号房屋的卷帘门，同年11月份找人安装了铝合金窗户，并支付了门窗款。原告已实际占有孟寨蔬菜市场路北41号房屋。无论该占有是有权占有还是无权占有，该占有状态都受法律的保护，该占有符合占有人行使占有排除妨害请求权的法定条件，故原告享有占有保护请求权。原告要求被告排除妨害的请求依法应予支持。根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条之规定，判决：被告孟凡灿停止对单县杨楼镇孟寨蔬菜市场路北4

《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定：“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭”。2013年12月4日，原告姜守贞与开发商孙某某、杨玉玺签订了孟寨蔬菜市场房屋定购协议，且为原告出具了收款收据。2013年12月10日，经单县杨楼法律服务所办理了见证。同年12月份经开发商孙某某、杨玉玺认可，原告姜守贞认领了单县杨楼镇孟寨蔬菜市场路北41号房屋，2014年3月原告找人安装了路北41号房屋的卷帘门，同年11月份

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁17民终494号上诉人（原审被告）：孟凡灿。委托代理人：张新强，山东盛雅律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：姜守贞。委托代理人：方巧云。委托代理人：丁诗亮，单县施正法律服务所法律工作者。上诉人孟凡灿因与被上诉人姜守贞占有排除妨害纠纷一案，不服山东省单县人民法院（2015）单民初字第1607号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年2月3日……