房屋买卖合同纠纷 （2019）新2201民初650号
裁判要旨
商品房预约合同是指房地产开发商与购房者就双方在将来一定期限内签订商品房买卖合同的协议，一般以“认购书”、“订购单”等形式表现，一般包括双方当事人的基本情况、房屋基本状况、商品房总价款、签署正式买卖合同的期限、定金条款等内容，由此产生的纠纷为商品房预约合同纠纷，本案中原被告签订的《魔方广场定购书》就是商品房预约合同。 现原告提交了定购协议书、交款收据等证据印证诉讼主张，要求本院支持其诉讼请求，本院就原告请求能否得到支持的理由分述如下：一、关于原、被告之间的预约合同关系应否解除问题《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。” 本案原、被告签订《魔方广场定购书》，是为了最终能够签订商品房买卖合同。 现原告要求解除双方之间的预约合同，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定，被告收取
摘要
陈杰、陈丽娟与哈密市东天山大数据科技开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区哈密市伊州区人民法院民事判决书（2019）新2201民初650号原告：陈杰，男，1973年8月29日出生，汉族，系吐哈油田勘探开发研究院职工，住新疆维吾尔自治区哈密市。 原告：陈丽娟，女，1977年1月15日出生，汉族，系吐哈石油公司职工，住新疆维吾尔自治区哈密市伊州区石油基地2号院1单元61号。 以上二原告共同委托诉讼代理人：徐新君，北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所律师。 被告：哈……