土地租赁合同纠纷 （2017）云01民终4441号

根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力；当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同；依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。李永发经永胜社区第二小组同意，继承其父亲李金在97年场地使用协议中的权利义务后，有权将承租的场地对外转租。07年场地使用协议系双方真实意思表示，内容没有违反国家法律法规禁止性规定，依法成立并生效，受法律保护，对张宁、李永发均具有法律约束力。上述协议中的场地在使用期间遇到国家飞虎大道建设项目征收土地及房屋，永胜社区第二小组并非07年场地使用协议的合同相对方，应按照97年场地使用协议及补充协议的约定与李永发

张宁、李永发土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终4441号上诉人（原审原告）：张宁，男，1966年4月6日生，汉族，住昆明市西山区。委托诉讼代理人：李建春，云南王中律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李永发，男，1970年4月27日生，汉族，住昆明市官渡区。被上诉人（原审第三人）：昆明市官渡区六甲街道办事处永胜社区第二居民小组，住所：昆明市官渡区六甲街道办事处永胜社区。负责人：杨……