所有权确认纠纷 （2014）鄂武汉中民终字第01120号

虽然购买涉案房屋的《房屋转让协议书》及支付购房款《收条》分别载明的购房人和出资人均为冯国祥，但该《收条》的原件在冯启祥手中，同时，登记户名为冯国祥（账号为2874180000000029692）凭密码支取的中国建设银行湖北省分行的储蓄存折也在冯启祥手中，该存折记载于2003年2月22日开户，存款35000元，且有2002年9月28日冯启祥在中国工商银行取款70000元的事实予以佐证。而冯国祥现无法提供其支付购房款的资金流水凭证，上述70000元资金流水凭证则可以证明了购买涉案房屋的购房款是由冯启祥支付（含冯国祥借款35000元）。一审庭审中的证人证言也对上述事实予以证明，因此，根据以上事实可以认定涉案房屋实质上是由冯国祥、冯启祥、罗润芝共同购买。至于购房款的资金是否源自于罗润芝因其位于武汉市汉阳区藕湖巷的房屋被拆迁而获得拆迁款中的一部分，现有证据证明支付购买涉案房屋的购房款是由冯启祥支付，最终是否用该拆迁款实际支付在时间顺序上并不矛盾，也符合常理。关于冯启祥在出具《委托书》时是否为无民事行为能力人的问题，冯国祥被宣告为无民事行为能力人的时间为2013年9月29日，而冯国祥出具《委托书》

虽然购买涉案房屋的《房屋转让协议书》及支付购房款《收条》分别载明的购房人和出资人均为冯国祥，但该《收条》的原件在冯启祥手中，同时，登记户名为冯国祥（账号为2874180000000029692）凭密码支取的中国建设银行湖北省分行的储蓄存折也在冯启祥手中，该存折记载于2003年2月22日开户，存款35000元，且有2002年9月28日冯启祥在中国工商银行取款70000元的事实予以佐证。而冯国祥现无法提供其支付购房款的资金流水凭证，上述70000元资金流水凭证则可以证明了购买涉案房屋的购房款是由冯启祥支付（含冯国祥借款35000元）。一审庭审中的证人证言也对上述事实予以证明，因此，根据以上事实可以

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂武汉中民终字第01120号上诉人（原审原告）：冯国祥，男，1952年12月2日出生，汉族。法定代理人：冯彪（冯国祥之子），1992年3月4日出生，住址同上。委托代理人：刘兰香，湖北维力律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：冯启祥，男，1956年8月12日出生，汉族。委托代理人：邹汉文，湖北正义行律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：冯嘉伟，男……