房屋租赁合同纠纷 （2021）粤01民终637号

本案不属于民事纠纷，缺乏法律和事实依据。二、本案不属于行政诉讼、仲裁或应由其他机关处理的争议。首先，本案不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定的属于人民法院受理行政案件的范围，其无法通过提起行政诉讼要求广州市教育实业有限公司支付房屋占用费。其次，广州市教育实业有限公司与其无隶属关系，其无法依据行政管理权责令广州市教育实业有限公司支付房屋占用费。恳请二审法院判如所请。广州市教育局向一审法院起诉请求：判令广州市教育实业有限公司向其支付占用广州市人民中路394号房屋自2018年1月1日起至广州市教育实业有限公司将房屋交还给其之日止的房屋占用费867743.33元。一审法院经审查认为：《中华人民共和国民法总则》第二条规定，民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。本案中，广州市教育实业有限公司原为广州市教育局的下属单位，广州市教育局以“批复”的形式将涉案房屋交由广州市教育实业有限公司经营管理，之后又因废止该“批复”而收回经营管理权，双方的关系不属于民法调整的平等主体间的财产关系。故本案不属于民事诉讼调处范围。据此，一审法院依照《中华人民共和国民法总则》第二条，

本案不属于民事纠纷，缺乏法律和事实依据。二、本案不属于行政诉讼、仲裁或应由其他机关处理的争议。首先，本案不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定的属于人民法院受理行政案件的范围，其无法通过提起行政诉讼要求广州市教育实业有限公司支付房屋占用费。其次，广州市教育实业有限公司与其无隶属关系，其无法依据行政管理权责令广州市教育实业有限公司支付房屋占用费。恳请二审法院判如所请。广州市教育局向一审法院起诉请求：判令广州市教育实业有限公司向其支付占用广州市人民中路394号房屋自2018年1月1日起至广州市教育实业有限公司将房屋交还给其之日止的房屋占用费867743.33元。一审法院经审查认为：《中华人

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤01民终637号上诉人（原审原告）：广州市教育局，住所地广州市越秀区西湖路**。法定代表人：陈爽，职务局长。委托代理人：郝岳华，广东海云天律师事务所律师。委托代理人：肖碧艳，广东海云天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市教育实业有限公司，，住所地广州市荔湾区荔湾路**法定代表人：周红萍。上诉人广州市教育局因与被上诉人广州市教育实业有限……