所有权确认纠纷 （2013）青民一终字第1283号

上述解除合同的行为不具有溯及既往的效力，故判决驳回上诉，维持原判。2006年5月31日，马玉春向天智公司提交了其与海日丰公司以及于汇民所签订的购房协议、房屋买卖合同、收款收据等材料的复印件，并在《办理房产证申请》中写明：“我于2004年8月15日购买了贵公司所建天智大厦18层H、I房屋两套，购房时与青岛海日丰空调工程有限公司于汇民签定了房屋买卖合同（该公司与贵公司有工程合作业务），房屋总价999362元，我交50%，其余按揭，并由‘海日丰’负责办理更名手续。我当时交房款是付给‘海日丰’公司了，是现款十八万七千元整，定金一万元整，承兑汇票三十万元整，共计四十九万七千元整（￥497000.00元）。‘海日丰’公司当时由员工付吉明顶名向银行办理的贷款手续，因种种原因更名手续一直未办妥，现特向贵公司申请办理房产证及相关手续为盼。此房原为青岛海日丰空调工程有限公司工程费顶房，原买受人为青岛海日丰空调有限公司指定员工付吉明。”2009年7月24日，海日丰公司加盖公章为马玉春出具证明1份，其内容为：“我公司2004年9月27日收到，马玉春所购青岛天智工贸集团有限公司用房款抵顶给我公司空调工程款，房屋

上述解除合同的行为不具有溯及既往的效力，故判决驳回上诉，维持原判。2006年5月31日，马玉春向天智公司提交了其与海日丰公司以及于汇民所签订的购房协议、房屋买卖合同、收款收据等材料的复印件，并在《办理房产证申请》中写明：“我于2004年8月15日购买了贵公司所建天智大厦18层H、I房屋两套，购房时与青岛海日丰空调工程有限公司于汇民签定了房屋买卖合同（该公司与贵公司有工程合作业务），房屋总价999362元，我交50%，其余按揭，并由‘海日丰’负责办理更名手续。我当时交房款是付给‘海日丰’公司了，是现款十八万七千元整，定金一万元整，承兑汇票三十万元整，共计四十九万七千元整（￥497000.00元）

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）青民一终字第1283号上诉人（原审第三人）付吉明，男。委托代理人王秀芳，山东文康律师事务所律师。委托代理人田震，山东文康律师事务所律师。被上诉人（原审原告）马玉春，男。委托代理人赵宝林，山东中苑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）青岛天智实业集团有限公司（原青岛天智工贸集团有限公司）。法定代表人郑棉，该公司董事长。被上诉人（原审被告）青岛海日丰……