房屋租赁合同纠纷 （2016）辽01民终9616号

本案二审的争议焦点为诉争租赁合同期满后，上诉人实际占用摊位期间的占用费给付标准。因案争摊位租期届满后，上诉人赵立平一直占用该摊位又未支付占有使用费，被上诉人花鸟鱼公司因赵立平的行为造成摊位进入租赁市场后可获得的租金利益损失，当时市场部分业户均以每平每月150元签订了租赁合同，赵立平既不同意上涨租金又不同意腾退摊位，故赵立平应赔偿花鸟鱼公司因此受到的利益损失，对该损失原审以市场其他承租人的租金价格每平方米150元标准计算并无不当。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费267元，由上诉人赵立平负担。本判决为终审判决。审　判　长　　周　濛审　判　员　　姜会军代理审判员　　朱闻天二〇一六年九月二十八日书　记　员　　王可一本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项规定：原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。 来源：百度“马 克 数据网”

本案二审的争议焦点为诉争租赁合同期满后，上诉人实际占用摊位期间的占用费给付标准。因案争摊位租期届满后，上诉人赵立平一直占用该摊位又未支付占有使用费，被上诉人花鸟鱼公司因赵立平的行为造成摊位进入租赁市场后可获得的租金利益损失，当时市场部分业户均以每平每月150元签订了租赁合同，赵立平既不同意上涨租金又不同意腾退摊位，故赵立平应赔偿花鸟鱼公司因此受到的利益损失，对该损失原审以市场其他承租人的租金价格每平方米150元标准计算并无不当。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费267

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终9616号上诉人（原审被告）：：赵立平，男，1976年3月14日出生，汉族，住址：辽宁省昌图马仲河镇。被上诉人（原审原告）：沈阳市小津桥花鸟鱼市场有限公司，住所地：沈阳市大东区德增街19号。法定代表人：蒋维君，职务：执行董事。委托代理人：李佳楠，系辽宁沃丰律师事务所律师。上诉人赵立平与被上诉人沈阳市小津桥花鸟鱼市场有限公司（以下简称“……