房屋租赁合同纠纷 （2016）苏05民辖终1031号
裁判要旨
从本案的诉求和诉因来看，本案为房屋租赁合同纠纷，依法应按不动产纠纷确定管辖。涉案不动产即租赁房屋所在地属于一审法院辖区，一审法院对本案有管辖权。至于潘先忠签订涉案租赁合同是其个人行为还是职务行为，不影响本案管辖权的确定。据此，原审裁定并无不当，应予维持。上诉人要求移送管辖的上诉理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 曾雪蓉代理审判员 赵 俊代理审判员 沈维佳二〇一六年八月二十三日书 记 员 黄 婷
摘要
从本案的诉求和诉因来看，本案为房屋租赁合同纠纷，依法应按不动产纠纷确定管辖。涉案不动产即租赁房屋所在地属于一审法院辖区，一审法院对本案有管辖权。至于潘先忠签订涉案租赁合同是其个人行为还是职务行为，不影响本案管辖权的确定。据此，原审裁定并无不当，应予维持。上诉人要求移送管辖的上诉理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 曾雪蓉代理审判员 赵 俊代理审判员 沈维佳二〇一六年八月二十三日书 记 员 黄 婷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)苏05民辖终1031号上诉人（原审被告）：苏州盘石合道模具科技有限公司，住所地江苏省昆山市锦溪镇锦昌路498号4号。被上诉人（原审原告）：昆山亨顺五金有限公司，住所地江苏省昆山市锦溪镇工业区。上诉人苏州盘石合道模具科技有限公司因与被上诉人昆山亨顺五金有限公司房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省昆山市人民法院(2016)苏0583民初8219号民事裁……