房屋买卖合同纠纷 （2018）内04民终2539号
裁判要旨
王向云、李树涛达成的房屋买卖合同系双方真实意思表示，内容合法有效，双方应按合同约定履行相关义务。双方未在合同中约定准确的付款时间、房屋交付时间，即对合同的实质内容约定不明，双方可就履行的具体时间进行补充约定。依据王向云、李树涛之间的短信往来可以推定，李树涛于2017年11月3日前曾向王向云催告履行付款义务，王向云于11月6日回复”最近几天还是回不去”，即表示最近几天不能履行产权变更义务，但并不能据此判断双方是否约定了准确的履行时间；王向云请求”今天先转给你房款五万”，即将双方约定一次性交付房屋首付款330000元变更为分期付款，上述短信内容均是要求对合同内容进行实质性变更；但李树涛立刻回复王向云表示不同意上述变更请求，则双方应按照原约定继续履行。至此，双方仍未就合同的履行时间达成一致，致使合同不具备继续履行的条件。李树涛随即提出”房子不卖给你了”，即作出了解除合同的意思表示，则该合同以到达王向云时解除。依据《合同法》第九十六条及《最高人民法院适用的解释》第二十四条的规定，王向云如对合同的解除持有异议，可以在三个月内请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。但王向云向法院起诉并未对该解
摘要
李树涛与王向云房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）内04民终2539号上诉人（原审被告、反诉原告）：李树涛，男，1966年4月17日出生，汉族，职员，现住赤峰市。委托诉讼代理人：蔡立文，内蒙古原法律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：王向云，女，1972年7月20日出生，汉族……