侵权责任纠纷 （2018）苏02民终1809号

本案一审的争议焦点为：绿城开发公司、绿城置业公司、搜房公司、新浪公司、怡生乐居公司、智达公司的行为是否存在欺诈和侵权，如构成，应否承当相应的法律责任。一审法院认为，绿城开发公司、绿城置业公司、搜房公司、新浪公司、怡生乐居公司、智达公司的行为不构成欺诈和侵权，不应承担有关法律责任，理由如下：1.商品房买卖合同中明确约定了所售楼盘名称为“玉兰西花园”。家庭自住商品房的购买对于一个普通家庭来说属于重大的开支事项，理应慎之又慎。於建宏、勇慧在购买本案涉案商品房时对于其所购买的房屋系“玉兰西花园”而非“玉兰花园”应是明知的，其与绿城置业公司所签订的商品房买卖合同中也对楼盘的名称进行了明确的约定，同时在合同的附件及合同主文中对房屋的坐落、户型亦进行了明确说明，绿城公司主观上不存在欺诈的故意，不应构成欺诈。2.商品房买卖合同附件四对于涉案的有关宣传行为与本案的商品房买卖行为进行了区别约定。双方在合同附件四中明确约定“买卖双方的权利义务责任以买卖合同及补充协议的约定为准，凡在签约之前买卖双方任何一方通过口头、书面、实物及其他形式（包括但不限于口头讲解、广告、楼书、示范单位、沙盘、模型等）及签约前后任何

於建宏、勇慧与无锡绿城房地产开发有限公司、无锡太湖绿城置业有限公司等侵权责任纠纷二审民事判决书 侵权责任纠纷

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏02民终1809号上诉人（原审原告）：於建宏，男，1975年7月25日生，汉族，户籍地江苏省江阴市，租住江苏省无锡市。上诉人（原审原告）：勇慧，女，1976年11月28日生，汉族，户籍地江苏省江阴市，租住江苏省无锡市。委托诉讼代理人：於建宏，系勇慧丈夫。被上诉人（原审被告）：无锡绿城房地产开发有限公司，住所地江苏省无锡市滨湖区高浪路、立信大道……