房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0723民初4028号
裁判要旨
原告徐秋前、左东芹与被告亚龙公司签订的《商品房买卖合同》，是双方的真实意思表示，不违反法律法规的相关规定，合法有效，该合同对双方具有法律约束力，不得擅自变更或者解除。 关于被告亚龙公司在原告徐秋前、左东芹认购房屋和签订合同时，是否存在赠送面积的虚假宣传及楼顶使用的承诺的问题。 原告徐秋前、左东芹举证宣传彩页打印件19张、聊天记录打印件、录音及视频、陈某书面承诺书、宣传页、楼层结构图等证据证明亚龙公司在销售时承诺赠送面积10平方米、楼顶使用的事实，被告对上述事实予以否认。 本院经对证据核证、结合双方意见认为：1、所举的部分录音及聊天记录真实性无法确认，未能举证证实人员身份及与本案的关联性。 对于被告尹斌的录音未涉及亚龙公司曾承诺楼顶使用及赠送面积的事实，达不到举证目的。 2、关于宣传页，载明开发商连云港尚都置业有限公司，不能证实系被告印制。 即使是被告亚龙公司印制，但从该宣传页的内容来看，该宣传页并非针对不特定对象宣传，两份宣传页中“赠送面积”均是针对特定房号和户型，已被添注“15栋2单元504室”“6栋1单元602室”等内容，而原告举证自己拿到的宣传页中仅有半页，并未涉及原告的房号，
摘要
4028徐秋前、左东芹与江苏亚龙置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省灌云县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0723民初4028号 原告：徐秋前，男，1972年10月22日出生，汉族，住灌云县。 原告：左东芹，女，1987年8月30日出生，汉族，住灌云县。 委托诉讼代理人：徐秋前（左东芹的丈夫），男，1972年10月22日出生，汉族，住灌云县。 被告：江苏亚龙置业有限公司，统一社会信用代码91320723061826295L，住所地，灌云县经……