分家析产纠纷 （2021）鲁08民终232号

本案的争议焦点问题是徐志云、胡洪苓将自己的份额无偿转让给胡洪明的效力问题。（2019）鲁0812民初589号民事判决书已对本案当事人所占案涉房屋其及其他权益的份额做出了认定，该判决书已经发生了法律效力。即已判决坐落于济宁市兖州区（不动产证：鲁（2018）兖州区不动产权第0011379号）、旧关片区西区6号楼2单元301室（不动产证：鲁（2018）兖州区不动产权第0011376号）房产所有权，由徐志云享有62.50%的权益，胡洪亮、胡洪明、胡洪苓分别享有12.50%的权益；济宁市兖州区惠民城建有限公司支付的差价款79,752.38元，由徐志云享有62.50%的权益，胡洪亮、胡洪明、胡洪苓分别享有12.50%的权益。现徐志云将其对上述62.50%的权益份额，胡洪苓将其对上述12.50%的权益份额，以上合计75%的权益份额无偿转让给胡洪明。《中华人民共和国物权法》第三十九条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第九十四条规定：按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第一百零一条规定：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产份额。其他共有人在同

本案的争议焦点问题是徐志云、胡洪苓将自己的份额无偿转让给胡洪明的效力问题。（2019）鲁0812民初589号民事判决书已对本案当事人所占案涉房屋其及其他权益的份额做出了认定，该判决书已经发生了法律效力。即已判决坐落于济宁市兖州区（不动产证：鲁（2018）兖州区不动产权第0011379号）、旧关片区西区6号楼2单元301室（不动产证：鲁（2018）兖州区不动产权第0011376号）房产所有权，由徐志云享有62.50%的权益，胡洪亮、胡洪明、胡洪苓分别享有12.50%的权益；济宁市兖州区惠民城建有限公司支付的差价款79,752.38元，由徐志云享有62.50%的权益，胡洪亮、胡洪明、胡洪苓分别享有

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁08民终232号上诉人（原审被告）：胡洪亮，男，1958年10月29日出生，汉族，住济宁市兖州区。上诉人（原审被告）：田建华（系胡洪亮之妻），女，1958年3月15日出生，汉族，住济宁市兖州区。委托诉讼代理人:高风，山东九州匡正律师事务所律师.被上诉人（原审原告）：徐志云，女，1934年2月20日出生，汉族，住济宁市兖州区。被上诉人（原审原告……