房屋租赁合同纠纷 （2021）沪01民终7232号

当事人的起诉应当符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的条件。本案系房屋租赁合同纠纷，《房屋租赁合同》首部显示的出租方系案外人余某。该租赁合同落款处在余某签字上虽有上海XX有限公司的盖章，但签订上述租赁合同时该公司已经被注销，上海XX有限公司并非合同相对方。上诉人系上海XX有限公司股东，亦不是该租赁合同的当事人。现，上诉人以上海XX有限公司股东的身份，提起房屋租赁合同之诉，并不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的关于原告应与本案有直接利害关系的条件。故，原审法院以原告不适格为由裁定驳回起诉，并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判员　盛　萍二〇二一年六月二十四日书记员　张晓慧附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一

当事人的起诉应当符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的条件。本案系房屋租赁合同纠纷，《房屋租赁合同》首部显示的出租方系案外人余某。该租赁合同落款处在余某签字上虽有上海XX有限公司的盖章，但签订上述租赁合同时该公司已经被注销，上海XX有限公司并非合同相对方。上诉人系上海XX有限公司股东，亦不是该租赁合同的当事人。现，上诉人以上海XX有限公司股东的身份，提起房屋租赁合同之诉，并不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的关于原告应与本案有直接利害关系的条件。故，原审法院以原告不适格为由裁定驳回起诉，并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七

上海市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）沪01民终7232号上诉人（原审原告）：李建华，女，1964年3月31日生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。上诉人（原审原告）：林道盛，男，1957年6月13日生，汉族，住浙江省温州市瓯海区。被上诉人（原审被告）：蔡勇刚，男，1985年11月7日生，汉族，住湖北省武穴市。被上诉人（原审被告）：蔡孝胜，男，1980年11月10日生，汉族，住湖北省武穴市……