所有权确认纠纷 （2015）百中民一终字第221号

黄某与黄静雪所签订的《房地产买卖契约》，是双方当事人的真实意思表示，没有损害国家、集体和个人的利益，属于房屋所有权人黄某的个人合法财产，黄某对该财产享有占有，使用，收益，处分的权利。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（一××一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二××恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三××以合法形式掩盖非法目的；（四××损害社会公共利益；（五××违反法律、行政法规的强制性规定”的规定，黄某与黄静雪签订的《房地产买卖契约》不存在无效情形，现原告主张，因缺乏事实和法律依据，应不予支持。3、关于原告及第三人是否对被告黄静雪名下房屋产权享有共有份额的问题。一审认为，根据土地使用证、房产证公证书、房地产买卖契约所载明的事实，可认定座落在百色市东笋路马鞍坡的房屋产权（房屋建筑面积21.55平方米××属被告黄静雪所有。原告陆飞琼、第三人黄翠霞，被告黄某主张对房屋享有共有份额，但未能提交证据予以证明，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供

黄某与黄静雪所签订的《房地产买卖契约》，是双方当事人的真实意思表示，没有损害国家、集体和个人的利益，属于房屋所有权人黄某的个人合法财产，黄某对该财产享有占有，使用，收益，处分的权利。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（一××一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二××恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三××以合法形式掩盖非法目的；（四××损害社会公共利益；（五××违反法律、行政法规的强制性规定”的规定，黄某与黄静雪签订的《房地产买卖契约》不存在无效情形，现原告主张，因缺乏事实和法律依据，应不予支持。3、关于原告及第三人是否对被告黄静雪名下房屋

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）百中民一终字第221号上诉人（一审原告）陆飞琼。委托代理人马浩琼，百色市法律援助中心律师。被诉人（一审被告）黄静雪，1978年11月12日。被上诉人（一审被告）黄镇川。一审第三人黄翠霞。上诉人陆飞琼因所有权确认纠纷一案，不服百色市右江区人民法院（2014）右民一初字第1234号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年3月2日受理后，依……