房屋买卖合同纠纷 （2018）辽13民终207号
裁判要旨
虽然被告李殿财不认可朝阳营州司法鉴定所作出的司法鉴定意见书，但其却未向本院提供充分证据证明该司法鉴定意见书存在不能作为有效证据使用和定案依据的情况，本院对该司法鉴定意见书予以采信。通过朝阳营州司法鉴定所作出的司法鉴定意见书能够证明原告白国民与被告李殿财于2006年10月26日签订的《房屋契约》中李殿财押名处的手印确为被告李殿财所捺，同时证明本案原、被告之间存在真实的房屋买卖合同关系。虽然被告李殿财在本案审理过程中称原告白国民的户口性质为非农业户口，无权购买其在凌凤街八宝村的房屋。但原告白国民的户口与被告李殿财的户口在一起，均为凌凤街八宝村十二组村民，户口性质均为非农业户口，而原告白国民在凌凤街八宝村没有其他有照房屋，原、被告之间的房屋买卖合同并未违反《中华人民共和国土地管理法》第六十二条关于农村村民一户只能拥有一户宅基地的规定和第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设的规定，也未违反国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》第二条关于农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”的规定，且我国现
摘要
李殿财与白国民房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽13民终207号上诉人（原审被告）：李殿财，男，1957年4月29日出生，汉族，无职业，住朝阳市。委托诉讼代理人：刘晓东，男，1946年7月14日出生，汉族，法律工作者，住朝阳市。被上诉人（原审原告）:白国民，男，1963年6月6日出生，汉族，无职业，住朝阳市。委托诉讼代理人：郭永旭，辽宁翰林律师事务所律师。上诉人李殿财因与被上诉人白国民房屋……