房屋租赁合同纠纷 （2017）黔01民终6252号
裁判要旨
租房合同真实有效，房屋损坏应赔偿或维修还原。现房屋虽有损坏，但由于当时退还了押金，已解除合同，未举证证实房屋受损是被上诉人租房期间造成，故驳回上诉人全部诉讼请求，这与民事证据规则并不符合。上诉人当时在沿河县城上班，仅请假两天，去门面查看，但是已断电，看到门面玻璃有多处裂痕，室内又黑又脏，虽然看到不是十分清楚，但明显损坏损坏已存在，后面卷帘门打开才知道是坏的，我回沿河县城上班后，直到甘女士租门面打开门面，把那些损坏的地方以及水泡在地板墙角是情况陆续发微信图片给我，才知道房屋损坏很严重。因被上诉人对我要他搬出门面不满，故只退一把钥匙给我，还把阁楼上的水管故意搞漏水，让其浸泡损坏阁楼和地板墙墙脚。二、原判理由错误且与判决结果互相矛盾。一审法院既然认定租房合同真实有效，房屋损坏应赔偿或维修，现房屋损坏的事实存在，却驳回上诉人的请求是相互矛盾的。首先上诉人不可能自己损坏房屋。另外，门面后面卷帘门内安装一大块玻璃含玻璃门，长253厘米，高260厘米，当时讲好退租门面后对方安装还原，但至今未安装还原，连玻璃都不见了。当时租门面时讲好的，不涉及到退押金的问题。再就是甘女士发现门面损坏发微信给我后，我给
摘要
唐仕勇、李前银房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
文书内容贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔01民终6252号上诉人（原审原告）：唐仕勇。被上诉人（原审被告）：李前银。上诉人唐仕勇因与被上诉人李前银房屋租赁合同纠纷一案，不服贵州省贵阳铁路运输法院（2017）黔8601民初437号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年11月9日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人唐仕勇和被上诉人李前银到庭参加诉讼。本案现已审理终结。唐……