房屋租赁合同纠纷 （2018）辽02民终2228号
裁判要旨
被告租住原告房屋，应当妥善使用家具等物品，产生损坏情形的，应当区分不同情况予以处理。被告租住时间长达七年，如窗帘、门锁等属于易损耗物品，若非被告故意损毁，则无需赔偿。酒柜玻璃、暖器外罩损坏��地板烧灼等，明显属于被告使用不当造成损坏，被告应当予以赔偿。此外，房屋地面残留较多污秽物，也属被告不合理使用造成，应当赔偿原告清洁费用。根据物品损坏的情况，酌定被告赔偿原告共计2000元。综上，一审法院判决：一、被告刘清辉于判决生效之日起十日内赔偿原告李志华2000元；二、驳回原告李志华的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元（原告已预交），减半收取25元，由被告刘清辉负担。本院二审期间，上诉人李志华围绕其上诉请求依法提交了案涉房屋清理后的照片7张，拟证明刘清辉承租期间对暖气罩有破坏。上诉人刘清辉未提交新证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。刘清辉对李志华的前述照片不予认可，认为暖气罩损坏并非其所致，而是暖气分户时造成的。对李志华二审提供的证据，本院认定如下：刘清辉虽对该照片
摘要
李志华、刘清辉房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2018）辽02民终2228号上诉人��原审原告）：李志华，男，1960年11月21日生，汉族，住大连市西岗区。委托诉讼代理人：毕丽荣，李志华妻子。上诉人（原审被告）：刘清辉，男，1971年12月17日生，汉族，住大连市西岗区。上诉人李志华因与上诉……