房屋租赁合同纠纷 （2014）哈民一民终字第177号

王宝庆与贺健签订的租房协议，系双方真实意思表示，且不违反法律、法规禁止性规定，原审判决确认该协议有效正确。关于王宝庆上诉主张在贺健租赁房屋期间造成屋内物品损坏的问题。贺健于2011年6月24日已搬离该租赁房屋，王宝庆已于2011年8月1日将该房屋另行租与他人，王宝庆于2013年6月提起该财产损害赔偿诉讼，已时隔两年，王宝庆无充分证据证明该财产损害系贺健所为，且贺健对此亦不予认可，故原审判决对该项诉讼请求不予支持并无不当。关于王宝庆上诉主张贺健拖欠水费、电费、燃气费、有线电视费和卫生费的问题。因贺健在原审已举证证明其在承租房时已交付相关费用，且王宝庆用以主张各项费用的单据为其自行书写，未经贺健确认，故原审判决对该项诉讼主张不予支持亦无不当。综上，原审法院的认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人王宝庆负担。本判决为终审判决。审判长　　焦崇升审判员　　杨庆明审判员　　柳　红二〇一四年四月二十一日书记员　　王帅英 百度搜索“”

王宝庆与贺健签订的租房协议，系双方真实意思表示，且不违反法律、法规禁止性规定，原审判决确认该协议有效正确。关于王宝庆上诉主张在贺健租赁房屋期间造成屋内物品损坏的问题。贺健于2011年6月24日已搬离该租赁房屋，王宝庆已于2011年8月1日将该房屋另行租与他人，王宝庆于2013年6月提起该财产损害赔偿诉讼，已时隔两年，王宝庆无充分证据证明该财产损害系贺健所为，且贺健对此亦不予认可，故原审判决对该项诉讼请求不予支持并无不当。关于王宝庆上诉主张贺健拖欠水费、电费、燃气费、有线电视费和卫生费的问题。因贺健在原审已举证证明其在承租房时已交付相关费用，且王宝庆用以主张各项费用的单据为其自行书写，未经贺健确

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院判 决 书（2014）哈民一民终字第177号民事判决书上诉人（原审原告）王宝庆，男，1969年4月11日生，汉族，无职业，现住哈尔滨市南岗区。被上诉人（原审被告）贺健，男，1955年9月28日生，汉族，无职业，住哈尔滨市南岗区。上诉人王宝庆因与被上诉人贺健房屋租赁合同纠纷一案，不服哈尔滨市南岗区人民法院（2013）南民二初字第896号民事判决，向本院提起上诉。本院于20……