房屋租赁合同纠纷 （2016）豫16民终2205号

赵留厂的房屋在拆迁时并未就拆迁补偿的相关事项签订书面协议，能够确定各方权利义务的依据仅有沈丘县居住房屋拆迁估价分户报告单和有赵留厂签名的沈丘县房屋拆迁估价报告送达通知，考虑到房屋拆迁行为的特殊性，从宏达公司向涉案房屋的拆迁户送达通知并签字确认的行为，可以说明宏达公司已经接受相关部门的委托负责拆迁事宜；正源评估公司是接受原沈丘县建设局的委托进行评估，所形成的报告应为有效证据，宏达公司向赵留厂送达了该报告单和通知书，且各方均签字确认，足以说明各方对相关补偿事项的认可，也说明相关部门已经同意对赵留厂的房屋给予拆迁补偿，各方均应按照约定的内容履行相关的义务。原沈丘县建设局在赵留厂的房屋被拆迁后，未能按照约定履行给付赵留厂拆迁补偿款的义务，赵留厂有权提起本案诉讼，原审以合同纠纷进行审理，并无不当。由于沈丘县城乡建设规划管理办公室承担的是原沈丘县建设局的“城市房屋拆迁安置”职责，赵留厂拆迁补偿款的支付，应由沈丘县城乡建设规划管理办公室承担。综上所述，沈丘县城乡建设规划管理办公室的上诉请求不能成立，应予驳回；再审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第

赵留厂的房屋在拆迁时并未就拆迁补偿的相关事项签订书面协议，能够确定各方权利义务的依据仅有沈丘县居住房屋拆迁估价分户报告单和有赵留厂签名的沈丘县房屋拆迁估价报告送达通知，考虑到房屋拆迁行为的特殊性，从宏达公司向涉案房屋的拆迁户送达通知并签字确认的行为，可以说明宏达公司已经接受相关部门的委托负责拆迁事宜；正源评估公司是接受原沈丘县建设局的委托进行评估，所形成的报告应为有效证据，宏达公司向赵留厂送达了该报告单和通知书，且各方均签字确认，足以说明各方对相关补偿事项的认可，也说明相关部门已经同意对赵留厂的房屋给予拆迁补偿，各方均应按照约定的内容履行相关的义务。原沈丘县建设局在赵留厂的房屋被拆迁后，未能按

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫16民终2205号上诉人（再审第三人）:沈丘县城乡建设规划管理办公室。住所地：沈丘县迎宾大道中段。组织机构代码：083493903。法定代表人:赵文琪，该办公室主任。委托诉讼代理人:梁伟，河南裕恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：付昆鹏，河南裕恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告、再审被申请人）：赵留厂，男，1966年2月15日出生，汉族，住河……