房屋租赁合同纠纷 （2019）湘01民终9565号

王志刚、陈露、钟川洪、袁波、刘洋可以另行要求徐杜予以返还。且不论对于上述物品和设备,徐杜是否依然保存完好,即便是徐杜可以实际返还,但该物品和设备被拆除后,早已失去了其原有的价值。更何况本是同一侵权事实,如王志刚、陈露、钟川洪、袁波、刘洋与徐杜就从原酒楼中搬出的相关物品和设备的赔偿另行提起诉讼,必然增加双方当事人的诉累。三、徐杜应与信达公司承担共同侵权的赔偿责任。四、重审法院核定的酒楼面积与网吧面积错误,网吧使用面积为950平米,而重审法院核定为1018.2平米,并按1018.2平米的网吧面积认定王志刚、陈露、钟川洪、袁波、刘洋应向信达公司支付租金403340.3元,属认定事实错误。恳请二审人民法院依法改判王志刚、陈露、钟川洪、袁波、刘洋向信达公司支付租金213403.49元。信达公司辩称，一、信达公司在一审对《长沙市天心区红都酒楼专项审计报告》明确拒绝质证并对其真实性、合法性和关联性均不予认可，一审法院以该审计报告为依据属于认定事实错误，依法应发回重审；二、信达公司并非本案的侵权人，不应承担赔偿责任；三、熊威并非信达公司的法定代表人或股东，亦非信达公司员工，仅为前期签订租赁合同的代理人

王志刚、陈露、钟川洪、袁波、刘洋可以另行要求徐杜予以返还。且不论对于上述物品和设备,徐杜是否依然保存完好,即便是徐杜可以实际返还,但该物品和设备被拆除后,早已失去了其原有的价值。更何况本是同一侵权事实,如王志刚、陈露、钟川洪、袁波、刘洋与徐杜就从原酒楼中搬出的相关物品和设备的赔偿另行提起诉讼,必然增加双方当事人的诉累。三、徐杜应与信达公司承担共同侵权的赔偿责任。四、重审法院核定的酒楼面积与网吧面积错误,网吧使用面积为950平米,而重审法院核定为1018.2平米,并按1018.2平米的网吧面积认定王志刚、陈露、钟川洪、袁波、刘洋应向信达公司支付租金403340.3元,属认定事实错误。恳请二审人民

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终9565号上诉人（原审原告）：王志刚，男，1975年12月30日出生，汉族，住长沙市雨花区。上诉人（原审原告）：陈露，男，1983年3月12日出生，汉族，住长沙市岳麓区。上诉人（原审原告）：钟川洪，男，1978年10月11日出生，汉族，住湖南省醴陵市。上诉人（原审原告）：袁波，男，1975年10月31日出生，汉族，住长沙市雨花区。上诉……