房屋租赁合同纠纷 （2017）辽01民终4518号

原判决存在以下问题：一、德郡豪生酒店与王力签订的《房屋租赁合同》中对于租金标准有约定，一审径行以生效调解书确认的年租金数额作为本案当事人诉请的租金标准不妥；二、德郡豪生酒店与王力签订的《房屋租赁合同》中约定的租金结算方式为“按季结算，先付后用”，一审对此认定有误；三、德郡豪生酒店于一审中对王力诉请的房屋租金主张提出了以其代缴的税款予以扣除的抗辩，并提供了相关付税凭证，一审对此未予审理不妥。故将本案发回重审。重审时应在查清相关事实基础上，依法裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市沈河区人民法院（2016）辽0103民初6042号民事判决；二、本案发回沈阳市沈河区人民法院重审。上诉人沈阳德郡豪生大酒店有限公司预交的二审案件受理费800元予以退回。审　判　长　　李　妍审　判　员　　韩彩霞代理审判员　　史舒畅二〇一七年五月十日书　记　员　　路柠檑本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发

原判决存在以下问题：一、德郡豪生酒店与王力签订的《房屋租赁合同》中对于租金标准有约定，一审径行以生效调解书确认的年租金数额作为本案当事人诉请的租金标准不妥；二、德郡豪生酒店与王力签订的《房屋租赁合同》中约定的租金结算方式为“按季结算，先付后用”，一审对此认定有误；三、德郡豪生酒店于一审中对王力诉请的房屋租金主张提出了以其代缴的税款予以扣除的抗辩，并提供了相关付税凭证，一审对此未予审理不妥。故将本案发回重审。重审时应在查清相关事实基础上，依法裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市沈河区人民法院（2016）辽0103民初6042号民事判决

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽01民终4518号上诉人（原审被告）：沈阳德郡豪生大酒店有限公司，住所地沈阳市沈河区惠工街217号（1023室）。法定代表人：陈洪群，该公司董事长。委托诉讼代理人：包韪祺，辽宁恒信（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王力，男，1955年9月4日出生，汉族，无职业，住辽宁省黑山县。委托诉讼代理人：徐春，辽宁玉衡律师事务所律师。上诉人沈……