金融借款合同纠纷 （2018）粤06民终8034号
裁判要旨
依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条关于“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”之规定，本案二审争议焦点系中行狮山分行要求国华公司对案涉债务承担担保责任能否得以支持。中行狮山分行与国华公司于2015年6月15日签订的《楼宇抵押贷款差别化服务合作协议》，系双方的真实意思表示，无违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应当依约履行。依据合伙协议约定，保证期限从购房借款合同项下债务履行期开始自中行狮山分行收执抵押登记管理部门出具的办妥《商品房产权权属证明书》及预购商品房抵押权预告登记证明止，国华公司的连带保证责任解除。本案中，案涉房屋已于2016年8月2日办理了预购商品房抵押权预告首次登记；包括案涉房屋在内的整栋建筑于2017年4月19日也办理了《商品房首次登记确权清单》，佛山市南海区国土城建和水务局也发函确认《商品房产权权属证明书》的性质为开发商确权后的权属证明，具体是指开发商对已竣工验收合格的房屋进行首次登记，权属人登记为开发
摘要
佛山市国华置业有限公司、中国银行股份有限公司佛山南海狮山支行金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤06民终8034号上诉人（原审被告）：佛山市国华置业有限公司，住所地广东省佛山市南海区。法定代表人：郑超波。委托诉讼代理人：曾丽芬，女，1980年8月27日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区，系该公司员工。被上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司佛山南海狮山支行，住所地广东省佛山市南海区。负责人：李雄彬。委托诉讼代理人：周杜棋，广东禅都律师事……