所有权确认纠纷 （2016）鲁01民申176号

本案系房屋所有权确权之诉，郑元和要求确认涉案房屋归其所有，姜慧莉作为有独立请求权的第三人也要求确认涉案房屋归其所有。由于本案涉案房屋系由山东海信绿苑房地产开发有限公司开发建设，刘兴德与山东海信绿苑房地产开发有限公司签订《黄金.山水郡商品房认购书》，并未签订《商品房买卖合同》，因此，刘兴德作为买受人仅与山东海信绿苑房地产开发有限公司形成商品房认购合同关系。涉案房屋为山东海信绿苑房地产开发有限公司所有之房产，权属明确并无争议，郑元和与姜慧莉要求将案外人之房屋所有权确认归其所有，均无事实依据和法律依据，原审法院不予支持并无不当。综上，郑元和的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回郑元和的再审申请。审　判　长　　姜　涛代理审判员　　毕卫锋代理审判员　　姚新财二〇一六年六月二十日书　记　员　　于　凡 来源：百度

本案系房屋所有权确权之诉，郑元和要求确认涉案房屋归其所有，姜慧莉作为有独立请求权的第三人也要求确认涉案房屋归其所有。由于本案涉案房屋系由山东海信绿苑房地产开发有限公司开发建设，刘兴德与山东海信绿苑房地产开发有限公司签订《黄金.山水郡商品房认购书》，并未签订《商品房买卖合同》，因此，刘兴德作为买受人仅与山东海信绿苑房地产开发有限公司形成商品房认购合同关系。涉案房屋为山东海信绿苑房地产开发有限公司所有之房产，权属明确并无争议，郑元和与姜慧莉要求将案外人之房屋所有权确认归其所有，均无事实依据和法律依据，原审法院不予支持并无不当。综上，郑元和的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁01民申176号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：郑元和，男，汉族，1954年4月15日出生，山东黄金集团职工，住济南市。被申请人（一审第三人、二审被上诉人）：姜慧莉，女，汉族，1956年6月29日出生，济南钟表厂退休职工，住济南市。一审被告、二审被上诉人：刘兴德，男，汉族，1956年3月4日出生，山东黄金集团职工，住济南市。再审申请人郑元……